恒大更换广告==*恒大的广告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于恒大更换广告的问题，于是小编就整理了3个相关介绍恒大更换广告的解答，让我们一起看看吧。

恒大的广告是不是说明今年房价会跌？

楼主说的不清楚，恒大广告多了去了，不知道哪一个广告会说明今年房价会下跌。

因为受到疫病冲击，很多严禁新楼盘发售，等于是线上交易基本暂停，楼市交易处于停滞，地产行业属于资金密集型行业，禁止线下交易，这对于部分资金链紧张的开发商而言，是一个严峻的考验，意味着可能现金流断裂，也意味着贷款无法偿还。

购买地产不是买白菜，购房者购房受到情绪影响，也受到预期影响，部分购房者可能突然失去经济来源，或者是预期收入降低，会中断或者延迟购房，而禁止线下交易，可能意味着后市短线楼房供应集中增加，加上开发商资金链紧张，有可能促销降价，进一步加重市场房价下跌预期，加大市场观望情绪，

恒大为了打消购房者房价下跌忧虑，担忧自己买贵了，从而暂时观望，恒大表示，自签署合同之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价，这一最低价锁定期最长达88天。

这等于让购房者彻底买的放心，降价恒大兜底，上涨购房者享有收益，这是一种营销方式，不代表未来房价就会下跌。

下图来自于凤凰网

房价走势事关多方利益，购房者利益，开发商利益，地方政府利益，尽管对楼市冲击还没有集中体现，各地呼吁救市政策已经出现，部分地方已经先人一步，颁布各种支持地产健康发展的政策，实际上就是稳定地产发展，背后是 稳定房价，

所以未来房价下跌预期，就目前看，未必就能实现，在经济下行压力下，更有动力保证地产发展，一个是推动经济发展，另一个是稳定房价，稳定地价，从而稳定财政收入。

恒大此番促销在疫情爆发的情况下个人认为比一般房企的直播卖房网红卖房来得更为有效。

1.全民经纪人进一步升级，介绍客户就有钱赚，成交奖励更为丰厚；

2.5000订金，不仅灵活锁客，而且增加了客户粘性，可退、可转、还可获益；

3.相信疫情过不了多久就将结束，现在提前锁客，走在大多数房企之前，给恒大促销点赞；

4.此次大促销只是恒大以往促销的升级版而已，恒大代表不了整个行业，短期、特殊时期的促销也代表不了全年；

所以，不能就恒大或者几个企业的促销行为就简单的判断全年房价会跌。

个人判断，今年的房地产行情的确不容乐观，原因有如下几点:

1.自2019年开始尤其半年，整个行情处于下探，提现在成交持续萎缩，这一波下探如果不考虑疫情影响估计也还要持续至少6个月；

2.从05年第一次调控开始至今，波峰波谷交替，每一波周期基本都在18-24个月，房价略有起伏，但整体依然持续向上；

3.宏观经济一直持续稳定向上，但突发的疫情必将影响今年的经济发展，而且影响比较大，各行各业都会受到严重影响；

4.目前有多个地区出台所谓的救市政策，个人分析房地产“救市”政策出台并非就是单一的拯救楼市，而是借机刺激整体经济发展；

5.供应量 继续加大，去库存压力巨大，突发疫情严重影响一季度甚至二季度的去化；

6.房地产企业为缓解资金压力努力回笼，预计今年促销打折会是常态；

综上分析，2020年楼市将是促销打折年，跑量、回款是地产企业重中之重，房价必然会有所下调，消费者不要奢望大幅降价，按自身条件和需要，今年应该是不错的买房时机。

在第一季度停工，售楼处关停的情况下，网上售房是寻求一个新途径，充分发挥自有平台的优势，减少线下销售，将佣金转化成购房者福利。另外积攒平台客户，开启全民兼职售房模式，而且不排除以后会受其他地产楼盘，或者恒驰汽车，或者童世界门票等。客户量也是一大笔财富。

18号即将开始的75折大优惠，无疑给网上售房加以推动，吸引大批购房者订房，增加资金回笼，在银行房贷和融资困难的时刻，现金流对房企至关重要。该举措一方面增加了销量，一方面回笼了部分资金，一方面又扩展了平台客户量。直接带动了行业变革，这就是自身品牌价值和规模的优势。

恒大广告并没有说今年房价要跌，只是今年房价出现阶段性跌价的局面，还是大概率的。

不要小看疫情对房地产的影响，特别是销量大为缩水的的情况下，房企受到的短期最大影响就是现金流。春节档已经基本废掉，现在线上售楼局面的打开，就显得非常重要。

恒大线上售房出了些新意，确实是力图打破疫情以来的楼市僵局。销售停摆的情况，对于资金紧张、负债率高的房企来说，更是雪上加霜，压力是非常不小的。

无论疫情期间的线上销售，以及未来疫情结束的线下重启，“降价让利”都是对市场最有号召力的招牌。在如此形势下不降价、通过促销增量的房企，应是对市场理解力非常有限。

从初步效果看，恒大的营销策略还是不错的。据恒大自家的公布，2月13日-2月15日，恒大通过线上销售认购出房屋47500套，相当于房屋总价值约580亿元。除此之外，恒大还计划在2月18日启动特大优惠购房活动，并声称这可能是其有史以来最大的优惠活动。

疫情不是让购房的需求消失了，而是让购房的行动延迟。如果此时，房企奠出降价大招，是会唤醒大部分需求的。

从2003年的非典时期看，疫情结束的楼市反弹，主要也是靠降价促销来激发的。

不仅房企急了，其实地方也有点急，近来多地出台楼市新政便是一证，这些新政的主要内容包括：在疫情一级响应期间内应缴纳的土地出让金相应延缓；企业到期还款困难的，可予以展期或续贷，等等。地方救市之意已有。

房企的促销自救，必会拉动房价下行。但这种下跌不会是大跌，大跌会影响房地产平稳、健康的总体格局，不会受到政策面支持。

2月13日，恒大宣布在全国所有项目实施网上购房，仅需5000元定金，购房者便可“宅”在家体验到网上VR看房、网上选房认购等的一站式服务。

恒大推出了购房“双保险”，牢牢把握购房者怕买贵、买错的最大顾虑，进行保障最低价、买贵补差价，然后无理由退房兜底，让购房者可以安心置业。

其实这个消息对于市场的热度并不高，只是 作为开发商对于当今房地产一个“自救”的措施吧。

我们要知道，从去年开始房地产就已经有了一个明显的拐点，大批量的一线和新一线房价出现了回调。而对于三四五线来说虽然房价依然高高在上，可却是一个有价无市的状态。

在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的。

不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！

万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；

万科一直在喊着“活下去”的口号；

李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；

泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；

华侨城8次转让股权；

新城41亿甩卖了10个项目；

而富力直接宣布下半年不拿地了；

就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。

因此在2020年，许多城市会进入一个补跌的行情之中，而房地产可能也会进入一个阶段性的“冰点”。

更没有想到的是，在2020年刚开始，我们就受到了一场疫情的突击，对于房地产市场自然是一个雪上加霜的局面。

那么，作为房地产来说，资金流转才是一个“保命”的结果，因此恒大的做出这一系列的举动其实就是为了挽回损失，扩充现金流的策略。

所以，2020房价回调是必然的，但是回调的空间根据不同的城市和人口流动性，幅度也是完全不同的。我认为之前已经有过回调的一线和新一线城市出现继续大幅度回调的概率较低，而对于三四五线则有一定的空间。

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中超公司处罚恒大庆典违规，为何恒大选择硬杠是否有别的目的？

大家都知道，2019年中超联赛冠军是恒大，但是他们在联赛最后一轮主场夺冠后、球迷和球员自发的庆祝活动中出现了其他广告，而被中超公司扣减50万经费。广州恒大也明确表示对比保持不能接受，那么恒大为何如此强硬，硬憾中超规则呢？

50万对恒大来说根本不值一提，但就事论事，在恒大夺冠仪式这件事情上，足协的确有失公允的嫌疑。咱不说别的，2016和2017恒大都是提前夺冠，但是足协却不批准恒大申请在现场颁奖这火神杯的仪式。但2018年上港夺冠，足协反而早早把火神杯运到了上港主场，并且比赛没结束之前就在奖杯上刻上了上港的名字。这样的操作真像“迷”一样，让球迷们感到的只有“双标”。

不得不说，经过这一件事，中超再次证明自己是彻头彻尾的“伪职业”联赛。中国足协一直都是用行政思维、官僚思维来指挥具体的业务行为。中国足协似乎也更习惯于“行政命令”，而不是“协商”的方式行事。其实足协中的多数人都并不了解足球，只想通过快捷方式出“政绩”，所以很多事情都是拍脑袋做的决定。既没有理论支持，也没有实践检验。

非常高兴来回答您的问题。

4月12日，广州恒大怒指中超足协，就因广州恒大庆祝活动违反中超商务规定处罚50万元一事，表达严正抗议。据说是因为恒大在夺冠后的庆祝仪式上出现带有恒大集团的品牌广告的车辆。足协解释道，按照规定中超赛场上不能出现非赞助商品牌。至于其背后的原因，主要有一下几点：

一、剧本确实荒唐。

恒大自己组织的庆祝会、却因为商务原因被罚款50万人民币。这样的剧本，确实荒唐。再者足协没有准备奖杯，不安排夺冠庆典；恒大自己组织的联欢会，也是相应球迷，属于自发行为。就事论事，在恒大夺冠仪式这件事情上，足协的确有失公允的嫌疑。难怪，恒大官方会表达抗议。

二、足协双标玩法

在2016和2017恒大都是提前夺冠，但是足协却不批准恒大申请在现场颁奖这火神杯的仪式。

但2018年上港夺冠，比赛尚未结束，记者奇怪的发现中超奖杯“火神杯”上，已经刻上上海上港”的字样。足协这样的操作，简直匪夷所思。按照惯例应该是夺冠之后，现场刻制冠军球队名字。这样的操作真像“迷”一样，让球迷们感到的只有“双标”。佳宴配美酒，足协给2018年的上海上港开了绿灯。怪不得恒大憋屈！

三、卸磨杀驴，已失宠

自从里皮辞职之后，给人感觉恒大的地位和份量大不如前。足协现在在打压恒大，现在不争召规划球员等一系列措施，都可以充分说明了一些。恒大金钱足球的思路已经行不通了。自然足球准备卸磨杀驴。广州恒大被“无形的手”多次打压。最近这1年多，广州恒大遭到中国足协、中超公司不少的批评和质疑，甚至是一些无厘头的炮轰。

总结

对于那些曾经对中国足球作出巨大贡献的霸主，管理层应该多一份尊重。不管是曾经的大连万达、山东鲁能，还是现在的广州恒大，他们是国脚大户，是俱乐部层面的外战英雄。

目前，世界体坛在众所周知的情况影响下处于一个“寒冬期”，全世界几乎所有的职业联赛都进入了停摆期，没有比赛可打，没有比赛可看。

这样一来，各支球队能做的就是默默地合练，备战接下来可能恢复的比赛。对于足球界的广州恒大来说，他们要忙的事情可能还有更多。

去年，广州恒大拿到了中超联赛的冠军，成就了八冠王的伟业。在已经确定夺冠的比赛场次之后，广州恒大在比赛现场提前举办了夺冠庆典。按照惯例，其实中超的赛季冠军奖杯在那一场比赛之后就可以颁发，可偏偏中超公司想玩点新花样，要在去年的12月7日再办一个颁奖仪式，于是恒大的夺冠庆典就是在没有冠军奖杯的情况下进行的。

这本来也没什么问题，可偏偏中超公司对恒大的庆典提出异议，还罚了50万的罚款。归根结底，中超公司认为恒大足球队在夺冠庆典上打出了自家公司的广告，但不是中超联赛的赞助商，所以侵犯了联赛的权益。

恒大对这个结果很不满意，但冠军奖杯还在中超公司手里，只能忍了。到了12月7日，恒大足球队又奔波一场去领了奖杯，结果他们认为奖杯是由中超公司代为保管，中超公司却觉得奖杯已经给了恒大。混乱中，这个中超奖杯就遗失了。最终，中超公司决定补发一个奖杯，恒大足球队在近期已经通过邮寄的方式收到了。

作为中国足球的顶级联赛，中超的组织如此不人性化且混乱，实在是令人很惊讶。显然，中超公司的组织还有很大的提升空间。

战略转型+从严管理+打造精品 “新恒大”是怎样炼成的？

恒大从我个人角度看它是一直走的下坡路，近两次的战略投资也都是以失败告终。说不上打造精品和“新恒大”。至于管理即使内部学习效率低也可以找到专业的团队进行长期培训。但是恒大的战略思维还是欠缺的。你也许反对但是这个是改变不了的现实。

恒大投资的乳业、粮油和矿泉水最终出售给其他公司，尤其矿泉水业务的恒大冰泉没有转卖之前巨亏40亿元。乳液和粮油本人没有见过其产品和品牌。品牌不知道是不是还用的是恒大。

这次战略投资为什么会失败？如果一个市场已经成熟不是有钱就可以砸出市场来的。恒大投资的水，粮油，乳业三个成熟市场。一头扎进红海，在产品上还没有做出区隔。乳业龙头：伊利，蒙牛已经牢牢的占据国内市场。

食用油：金龙鱼，福临门，鲁花，还有地区品牌这个进入市场也是更难。

矿泉水，低端水品牌：哇哈哈，康师傅，农夫山泉熟称水中三国。高端水品牌：依云，巴黎水，圣碧涛等。当时的恒大冰泉广告也是天然水，价格是农夫山泉的2倍。处在的位置十分尴尬，高端一点买依云等品牌的矿泉水。恒大冰泉水来在长白山，农夫山泉北方的矿泉水也是来自长白山。这个2.5元1瓶，恒大是他的两倍，除了价格有区别还能找到其它的区别吗？恒大连对手都没有研究透，亏损40亿也是买个教训。

恒大后期又投资老贾的法拉第，因为要争夺法拉第的控制权，后来闹上了法庭。这个有很多相关的报道。我就不具体介绍了。

一个好的企业家是在自己赚钱的同时也要利他。总想做野蛮人是走不长远的。在我看来“新恒大”还很遥远。

（F991图片来自百度图片，如有侵权请7日内付于相关照片邮寄到本公司黄治华收，以与删除。2019年3月14日）

到此，以上就是小编对于恒大更换广告的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大更换广告的3点解答对大家有用。