房产证加名或分不到==*房产证加名分不到房产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名或分不到的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证加名或分不到的解答，让我们一起看看吧。

房产证上加不了名字可以去公证处公证的吗？

不能，有房贷不能加名也是不可以公证的，因为房子贷款还没有还清，也就是房子还不一定是你的，在这样的情况下怎么可以公证呢，只能等房贷还清之后才可以进行有效的公证。想要将房产证上加上其他人的名字，可以选择赠与的关系，买卖的关系或者是析产的方式来加上对方的名字，不过这几个方法手续都是比较复杂的，如果确实有这方面的需要建议到当地的相关律师事务所咨询一下是最好的

房产证上有两人的名字，能写比例吗？

可以啊,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!

产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

一个名字可以出现在多个房产证吗？

可以，只要不限购的地方，可以购买多套房，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。

不动产权证上是两人名字，为什么房产证上只有一人名字？

房产证上虽然是一个人的名字，写着共同共有，说明房子是你与家人共同建设的财产，而不是你独自一人建设的财产，所以房子是属于你与家人的共同财产。

　　共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

　　房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人，但持证人只有一个。如果房屋存在共有人，那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。

1、不会的。也可能是更换证件时，将原来的一个人更换成两个人了。

2、因为不动产权证就是房产证，是两个名称一个意思。房产证是通俗的名称，也是过去多年的叫法。不动产权证是证书上正规的名称。

房产证上的名字房管局查不出来？

房产证上的名字房管局能查出来。

查询房产证是否办出有以下两种查询方式：1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，就必须产权人配合了。

房产证是共同共有名字有先后顺序之分吗？

您好！

没有先后顺序之分。“怪怪的”，完全是题主心理感觉。

题主提到了房产证是“共同共有”，女朋友名字在前面，说明：

• 题主办理的房产证应该是《不动产权证书》。现在的房产证，只有《不动产权证书》可以在一个证上同时登记多位产权人名字。之前的《房屋所有权证》、《房地产权证》均是一人一证，其他产权人发的是《房屋共有权证》、或者《房地产权共有（用）证》。
• 对产权人个人权益有影响的，只有房产证上的“共有情况”一栏。“共同共有”，意味着题主与女友各自一半，份额均等。至于名字谁先谁后，没有主次之分，对各自的权益也没有什么影响。

所以，既然全款出资买房、登记了女友名字，说明题主与女友的感情不错。不必为此类登记情况感到奇怪、瞎琢磨，建议想着把未来日子过好即可。

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到此，以上就是小编对于房产证加名或分不到的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名或分不到的6点解答对大家有用。